Studio 33m² Monteux - DPE A

Studio neuf avec parking à Monteux (84170), résidence Les Jardins d'Hélia. Location d'un appartement T1, situé au 3e étage d'une résidence récente, idéalement proche du lac de Monteux et à quelques minutes à pied du centre historique. L'appartement, livré en 2025, développe 33,16 m². Il comprend une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, meubles et plan de travail), et une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir et WC. Chauffage individuel électrique. L'eau chaude est incluse dans les charges. Un système de rafraîchissement est installé dans le séjour pour les périodes chaudes. Une place de parking complète le bien. DPE A, GES A. Charges mensuelles : 55 € (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie : 405 €. Honoraires locataire : 431 € TTC, dont 99 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 25410. Diagnostic réalisé le 27/11/2025. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 224 € et 303 € par an (années 2021–2023, abonnements compris). Les Jardins d'Hélia offrent un cadre calme et verdoyant, à deux pas des commerces et services du centre historique, et à proximité immédiate du lac de Monteux. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).