Studio 29m² Monteux - DPE B, 1er étage

Studio neuf avec terrasse et parking — Monteux (84170) À louer, studio neuf de 29,75 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, Les Jardins d’Harmonia, à proximité du Lac de Monteux et à quelques minutes à pied du centre historique. Logement livré en 2026, classé DPE B / GES B. Ce T1 comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-équipée, prolongée par une terrasse de 7,99 m², ainsi qu’une salle d’eau. Chauffage individuel électrique. L’eau chaude est comprise dans les charges, de même qu’un système de rafraîchissement dans le séjour. Une place de parking complète le logement. Surface annoncée 29,75 m² (mentionnée 29,00 m²), prestations neuves et photos non contractuelles mais équivalentes. Informations locatives et charges : loyer mensuel 455 € ; provision sur charges 55 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 400 €. Honoraires locataire 386 € TTC (dont 89 € pour l’état des lieux). Diagnostic réalisé le 01/05/2026. Référence annonce 26005. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier calme et verdoyant, tous commerces et services accessibles à pied, accès facile aux axes routiers et proximité du lac pour les promenades, idéal pour un mode de vie paisible, et pratique.