Studio meublé 24m² Montluçon - Meublé, lumineux

Studio meublé au cœur de Montluçon (03100) Situé en centre-ville, ce studio T1 de 24 m², au 2e étage d’un immeuble datant de 1850, offre un agencement fonctionnel pour une location meublée. L’entrée dessert un couloir avec placard, une pièce de vie faisant également office de chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel, orientation Nord-Ouest. Le logement bénéficie d’un confort thermique renforcé : isolation des murs, ballon thermodynamique, VMC et double vitrage. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/10/2023 : DPE classé B, GES classé A. Consommation d’énergie primaire 109 kWh/m²/an, consommation finale 47 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 370 € (référence 2021). Disponible à partir du lundi 12 janvier 2026. Charges locatives récupérées sous forme de forfait mensuel. Appartement situé en zone centrale, proche des commerces et services, offrant un accès pratique aux transports et à la vie urbaine, tout en conservant le calme d’un 2e étage. Quelques détails à préciser lors de la visite, toutefois le bien est prêt à accueillir un locataire.