Studio 28m² Montluçon 03100

Au premier étage d’un immeuble situé en plein cœur de la cité médiévale de Montluçon (03100), ce studio de 28 m² propose un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Type de bien : studio, situé au 1er/3, construction 1948, chauffage individuel. Diagnostic DPE : C, GES : A, diagnostic réalisé le 30/01/2026. Le logement se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une cuisine indépendante équipée (plaque de cuisson, hotte, évier et rangements) et d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. L’agencement est simple et fonctionnel, adapté à une personne seule ou un couple souhaitant profiter du centre-ville. Disponible immédiatement. Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an. Consommation énergie finale renseignée : 0 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € (données 2021–2023, abonnements compris). Atouts : emplacement central, proximité immédiate des commerces, des transports et des services de Montluçon, vie de quartier agréable et accessibilité facile aux commodités quotidiennes.