Studio meublé 32m² Montluçon 03100 - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce, centre-ville de Montluçon (03100) — location d’un studio meublé de 32 m². Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien (construction 1900), ce studio traversant de 32 m² offre un bel espace de vie lumineux avec poutres apparentes. Le logement, sans ascenseur, comprend une pièce principale, un coin cuisine aménagé et partiellement équipé (plaques électriques, réfrigérateur, lave-linge), une salle de bains avec WC. La fibre est installée. Chauffage individuel. DPE : D, GES : D. Le logement bénéficie également d’une place de stationnement réservée derrière une barrière automatisée, ce qui facilite le stationnement en centre-ville. Charges mensuelles prévisionnelles : 20 € incluses dans les 340 € de loyer (entretien chaudière, entretien des espaces verts, taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (320 €). Honoraires locataire : 270,18 € TTC. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 15/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 790 € et 1 130 € (années 2021–2023, abonnements compris). Emplacement central, à proximité immédiate de la mairie, de l’hôpital, des écoles et des transports. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Propriété gérée par SARL BSLE GESTION, RCS Clermont-Ferrand.