Studio 15m² Morlaix - Étage élevé, lumineux

Dernier étage, Morlaix (29600) — Studio calme de 15 m² À louer, studio de 15 m² situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble sécurisé à Morlaix. Ce logement propose une pièce à vivre avec coin kitchenette aménagé et équipé, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. L’intérieur est en très bon état et le bâtiment dispose d’un interphone. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, ce qui améliore l’isolation thermique. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 26/07/2022 : consommation d’énergie primaire 512 kWh/m²/an ; classement énergie F (logement à consommation énergétique excessive), émission de gaz à effet de serre classée C (15 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € (référence prix 2021). Quartier calme, à proximité des écoles de tous niveaux et des commerces de proximité. Disponibilité à partir du 20 mars 2026. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 310 €. Frais d’agence locataire : 159,8 € (dont 43,8 € pour l’état des lieux). Durée du bail : trois ans. Les risques relatifs au bien sont consultables sur le site Géorisques.gouv.fr.