Studio 21m² Mundolsheim - Étage élevé, DPE C

Studio lumineux à Mundolsheim (rue de la Forêt) — 1 pièce Au 2e et dernier étage d’un petit immeuble datant de 1930, ce studio rénové offre 21,00 m² habitables (14,65 m² carrez, 27,10 m² au sol) avec mezzanine. Logement proposé en location, il bénéficie d’une exposition agréable et de prestations modernes après une rénovation complète de l’appartement et de l’immeuble. La pièce de vie comprend une kitchenette équipée (plaques de cuisson et hotte). La mezzanine constitue un coin nuit pratique. Salle d’eau avec douche et emplacement prévu pour un lave-linge. Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, climatisation réversible, et production d’eau chaude électrique individuelle. Des volets motorisés ont été installés et le bâtiment a été isolé par l’extérieur. En annexes : une cave et une place de parking extérieure. DPE classé C (consommation énergie primaire 192 kWh/m².an, consommation énergie finale 101 kWh/m².an), GES classé A. Diagnostic énergétique réalisé le 30/09/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € (années 2021–2023, abonnements compris). Implantation calme, proche des commodités de Mundolsheim et des accès routiers. Transports et services de quartier facilement accessibles, idéal pour une personne seule ou un étudiant, avec le confort d’une rénovation récente et d’équipements contemporains.