Studio 45m² Nancy 54000

Nancy (54000) — Studio 45 m², deuxième étage Proche du quartier Phalsbourg et à deux pas de la gare, ce studio de 45 m² environ se situe au 2e étage d’une résidence de 2016 en excellent état, calme, en deuxième corps de bâtiment. Immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée d'environ 4 m² avec placard, d'un séjour lumineux de 18 m² séparé par une verrière, d'une cuisine équipée disposant d'emplacements lave-vaisselle et lave-linge, et d'une salle de bains d'environ 8 m² avec douche, WC et meuble vasque simple. Les volets sont électriques. Le logement est relié à la fibre optique. Location nue, non meublée. Disponibilité immédiate. Charges et informations pratiques : loyer de base 550 € (montant total 599,17 € dont 49,17 € de charges mensuelles). Dépôt de garantie 550 €. Charges comprenant entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, électricité des parties communes, ascenseur, taxe d'ordures ménagères, entretien de la chaudière, VMC et relève des compteurs d'eau froide ; l'eau froide est comprise en provision. Electricité et gaz non inclus, abonnement à souscrire auprès des fournisseurs. Honoraires locataire 475,20 € (dont 319 € TTC mentionnés dans le dossier). DPE : classe C (93 kWh/m²/an) — GES : classe C (17). Estimation des dépenses énergétiques : 380 € à 550 € / an. Informations risques : Géorisques.