Studio 20m² Nancy 54000 - Lumineux, proche commerces

Studio 1 pièce à Nancy (54000) Proche du centre-ville, rue du Président Robert Schuman, ce studio d'environ 20 m² en rez-de-chaussée convient particulièrement à un étudiant. Situé dans une résidence avec pièces communes destinées aux étudiants, il a été rénové récemment. L'entrée desservant un placard s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse. La cuisine est séparée et équipée neuve. La salle d'eau comporte un meuble vasque et un miroir récents. Chauffage individuel électrique. Logement libre à la location. Diagnostics : DPE D, GES B (date du diagnostic : 19/04/2023). Consommation d'énergie primaire 251 kWh/m²/an, consommation finale 430 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques : jusqu'à 630 €/an (référence 2021). Modalités financières et administratives : loyer 390 € + charges 50 € (récupération des charges locatives sur provision mensuelle avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie 390 €. Frais d'agence 229,77 € TTC, dont 62,72 € TTC pour l'état des lieux. Information risques : consulter Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Emplacement pratique à 10 minutes à pied du centre-ville de Nancy, proximité des services et des transports, quartier adapté à la vie étudiante, calme relatif malgré la proximité urbaine.