Studio 24m² Nancy 54000 - Meublé, DPE D

Studio meublé — Nancy (54000), à proximité des facultés des Lettres et de Droit Studio de 24 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien, disponible immédiatement. Immeuble construit en 1970, chauffage collectif (gaz). Classe énergétique D, GES D. Entrée avec placard, kitchenette équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, salle de bains avec toilette. Fenêtres en double vitrage. Le bien est loué meublé, surface 24,00 m², pièce principale unique. Charges et modalités : charges mensuelles 60 € (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 740 €. Honoraires agence à la charge du locataire : 264 € TTC dont 72 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3548. Date du diagnostic : 25/02/2026. Pas de procédure en cours dans la copropriété, composée de 12 lots. Budget énergie estimé : entre 310 € et 460 € par an pour un usage standard (années 2021–2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation pratique : commerces et établissements scolaires à proximité immédiate, emplacement intéressant pour les étudiants des facultés des Lettres et de Droit, accès et services du quartier faciles d’accès.