Studio 32m² Nancy 54000 - Dernier étage, vue dégagée

EXCLUSIVITÉ NANCY — studio au dernier étage, vue Ouest Au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, ce studio de 31,65 m² (surface annoncée 32 m²) offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande pièce principale dotée d'une cuisine ouverte. Depuis le balcon, vous bénéficierez d'une des plus belles vues sur Nancy. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien, idéal pour habiter ou pour investir. Une simulation d'aménagement a été réalisée pour aider à la projection. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges, qui s'élèvent à 110 €/mois. Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix de vente. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation d'énergie primaire 314 kWh/m²/an, consommation finale 294 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an (référence 2021). Date du diagnostic : 01/02/2024. Quartier et environnement : situé à Nancy (54000), le bien profite d'un emplacement central et d'une vue dégagée. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).