Studio 24m² Nancy 54000 - Étage élevé, lumineux

Nancy (54000) — Studio lumineux proche gare Rue Gabriel Mouilleron, au 3e étage d’un petit immeuble à faibles charges, studio T1 de 24 m² à louer, entièrement rénové. Idéal pour une personne seule ou étudiant. L’appartement se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, d’un coin chambre équipé d’un placard, et d’une salle d’eau moderne. Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. Fibre optique installée. DPE : E, GES : D. Surface : 24,00 m², étage 3/3. Disponible immédiatement. Loyer mensuel hors charges : 400 € ; charges mensuelles : 40–45 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (400 €). Honoraires locataire : 266,40 € TTC dont 72,72 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Référence annonce : H7126B. Date du diagnostic : 04/08/2021. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an (abonnements compris), basée sur les factures 2021–2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).