Studio 33m² Nancy 54000 - Lumineux, DPE A

Appartement lumineux à Nancy (54000) — studio en location, résidence Les Terrasses d'Émile. Ce T1 d'environ 33,5 m² se situe au 2e étage avec ascenseur (référence annonce 0061772). L'appartement propose une pièce à vivre de 26,5 m² ouvrant sur un balcon orienté sud de 5,1 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude sont individuels, électriques. Les charges mensuelles s’élèvent à 53 €, couvrant notamment l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, des espaces verts et des parties communes ; ces provisions font l'objet d'une régularisation annuelle. Diagnostics : DPE A, GES A ; diagnostic réalisé le 25/05/2022. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 101 € et 137 € par an. Conditions locatives : dépôt de garantie 388 €. Honoraires locataire TTC 371 €, comprenant 101 € pour l’état des lieux, facturés lors de l’entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle : 01/05/2026. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Plus de détails sur ce logement sur le site AFEDIM.