Studio 23m² Nancy 54000 - 2e étage, DPE C

Studio 1 pièce 23 m² — Nancy (54000) Situé au 42 rue Notre Dame des Anges à Nancy, ce studio de 23 m², au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, est proposé à la location. Logement disponible dès le 3 juin 2026. Le bien, en parfait état et bien isolé, se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec plaques de cuisson, hotte et four, et d’une pièce principale avec balcon exposé ouest. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo et des WC. Le chauffage est individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/06/2023 : DPE classe C (consommation d’énergie primaire 193 kWh/m²/an), GES classe B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an (prix moyens des énergies non communiqués, abonnements compris). Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quelques tournures peuvent sembler un peu directes, mais l’essentiel y est : emplacement central, disposition fonctionnelle, exposition ouest agréable pour la lumière en fin de journée.