Studio 51m² Nancy 54000

Studio / plateau brut à transformer, Nancy (54000) À Nancy, rue Raymond Poincaré, à une centaine de mètres de la gare, plateau brut d’environ 50 m² (51,00 m² indiqués, 29 m² loi Carrez) situé au 4ème et dernier étage d’une résidence en second corps de bâtiment. Bien proposé à la vente comme studio/1 pièce. Le plateau est livré en l’état, entièrement à aménager : création des cloisons, installation électrique, chauffage, isolation, compteurs eau et électricité à prévoir. L’aménagement en appartement nécessitera un changement de destination, conditionné par l’attribution d’un stationnement dans un rayon de 300 mètres. La toiture de la copropriété devra être envisagée, et le vote relatif à sa modification ainsi que l’autorisation d’installation de Vélux pourront faire l’objet de conditions suspensives. Non soumis au DPE. Le bien dépend d’une copropriété de 32 lots au total, dont 28 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours au sein du syndicat. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 4111. Non soumis au DPE. Quartier et transports : emplacement très central, situé à 100 m de la gare de Nancy, permettant un accès immédiat aux liaisons ferroviaires et aux services du centre-ville. Idéal pour un investisseur bricoleur ou un projet de rénovation sur mesure, dans un secteur bien desservi.