Studio 23m² Nancy 54100 - 2e étage, lumineux

Studio lumineux à louer à Nancy (54100), Rue Gabriel Mouilleron — appartement 1 pièce de 23 m², situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble. Ce studio de 22,69 m² offre une pièce principale accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le logement bénéficie de la fibre optique. Logement soumis au bail d’habitation (Loi 89). Diagnostic réalisé le 01/04/2026 : non soumis au DPE. Consommation d’énergie primaire 218 kWh/m²/an, consommation finale 114 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situé dans un secteur bien pourvu en commerces et services : supermarché, pharmacie, boucheries, boulangeries, restaurants, cabinets médicaux et dentistes. Proximité d’établissements scolaires : écoles élémentaires Didion-Raugraff et Jean Jaurès, école maternelle Jean Jaurès, collège Guynemer, lycées Pierre de Coubertin et Paul Louis Cyfflé. L’arrêt de tram Mon Désert facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers. Agence Guy Hoquet SAINT MAX détient ce bien, Sébastien LEBLOND (EI) Agent Commercial — RSAC 752634006 NANCY.