Studio 27m² Nancy 54000

Studio 1 pièce de 27 m² à Nancy (54000) Situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et bien entretenue à Nancy, ce studio de 27 m² présente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un primo-accédant. Type de bien : studio 1 pièce, surface 27,00 m², chauffage collectif. L'intérieur a été optimisé : entrée avec vestiaire, espace de vie lumineux avec coin nuit, cuisine séparée et salle de bains avec WC. Le logement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur, mais il peut parfaitement convenir à un premier achat. Une place de parking privative en sous-sol est incluse, apportant un vrai confort au quotidien. Confort et sécurité sont assurés : double vitrage, porte semi-blindée et visiophone. Le chauffage est collectif (bi-jonction). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/11/2024 : DPE classé E (consommation énergie primaire 394 kWh/m²/an, consommation énergie finale 171 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.