Studio 29m² Nancy 54000 - Étage 2/5, DPE C

Studio 1 pièce de 29 m² au 2ème étage, Nancy (54000) Situé au cœur de Nancy, ce studio rénové de 29 m², proposé à la location non meublée, se trouve au 2ème étage d’un immeuble de standing construit en 2017. Logement idéal pour étudiant ou jeune actif, il combine confort et fonctionnalité. L’appartement présente une pièce principale lumineuse, aménageable en salon et coin nuit, une cuisine neuve équipée (réfrigérateur, four, gazinière et lave‑vaisselle) ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. Chauffage individuel. Classe énergétique C (86 kWh/m²/an) et classe climat C (indice 14). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 220 € et 340 € par an. Diagnostic réalisé le 19/01/2023. La résidence offre des prestations sécurisées : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et accès à la fibre optique. Location non meublée. Loyer mensuel charges comprises 540 € (charges forfaitaires 30 €). Dépôt de garantie : 510 €. Honoraires TTC à la charge du locataire : 234 € (soit 8 €/m²). Zone non soumise à encadrement. Environnement central : commerces, transports en commun, établissements scolaires, restaurants et espaces verts à proximité immédiate. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.