Studio meublé 22m² Nantes 44300 - Meublé, DPE C

Studio meublé en coliving — Nantes (44300) À louer, studio d’environ 22 m² dans une maison de coliving rénovée et entièrement équipée, située à proximité immédiate du Rond-Point de Rennes. Ce logement meublé fait partie d’une colocation de 6 chambres, chaque chambre disposant de sa salle de bain et de WC privatifs. Le studio est agencé et décoré, équipé d’un lit double, de rangements, d’un bureau et d’une chaise. Salle de douche avec WC privatifs. Vous partagez avec les autres colocataires de grands espaces communs sur 135 m² de surface habitable : salon équipé et décoré, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un studio privatisable pour recevoir des amis, et un jardin. Le logement est loué meublé, bail individuel, et éligible aux aides au logement de la CAF (APL). Aucun frais d’agence ni de dossier. Tout est inclus dans le forfait de charges : eau, électricité, chauffage, internet haut débit et wifi, assurance habitation et responsabilité civile, et ménage hebdomadaire des espaces communs. Loyer mensuel charges comprises 760 € (forfait charges 150 €/mois). Honoraires TTC à la charge du locataire : 119 € (soit 5 €/m²). Performance énergétique : DPE C (136 kWh/m²/an) et GES A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 420 € et 1 970 € (données 2021–2023). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Stevy Boiteau, mandataire I@D France, RSAC Nantes 440549236. Date du diagnostic énergétique : 31/08/2025. Quartier et transports Emplacement pratique à 50 m de l’arrêt de bus « Américains » et à environ 10 minutes du centre-ville en transports. Quartier vivant et commerçant où tout peut se faire à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, boucherie, ainsi que sorties culturelles et festives.