Studio 19m² Nantes 44300 - Meublé, étage élevé

Studio meublé — Nantes (44300), Avenue de la Close, quartier Gaudinière À louer, studio d'une pièce de 19 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1991, avec ascenseur. Bien meublé, il convient particulièrement aux étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel dans un secteur calme et résidentiel. Le logement comprend une pièce principale avec placard, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation d’énergie primaire 190 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 100 kWh/m²/an). GES A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 610 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Date du diagnostic : 27/10/2025. Charges locatives récupérables : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le studio se trouve à proximité des commerces de quartier, des transports en commun et des facultés, accessibles à pied ou facilement desservies, ce qui facilite les déplacements quotidiens.