Studio meublé 22m² Nantes Perverie - Terrasse, très lumineux

Situé à Nantes (44300), dans le quartier Perverie / Petit Port, ce studio meublé de 22 m² en location se trouve au 7ᵉ étage sur 9 de la résidence récente "Les Marquises" (Rue de la Perverie). Orientation sud, il bénéficie d’une terrasse de 8 m² et d’une belle vue dégagée. Le logement se compose d’une pièce de vie aménagée : canapé convertible type clic-clac, bureau avec chaise, table à manger et deux chaises, armoire-penderie, étagères murales et table basse. La kitchenette équipée comprend meubles de rangement, évier inox, plaque vitrocéramique deux feux, hotte, réfrigérateur, micro-ondes/gril, machine à café Nespresso et lave-linge, ainsi que le nécessaire de cuisine et la vaisselle. La salle d’eau regroupe douche, lavabo et WC. La terrasse de 8 m² est aménagée avec deux fauteuils, parfaite pour profiter du soleil. Chauffage individuel au gaz (chaudière). DPE C, GES C (estimation consommation électrique et gaz : 197 à 266 € par an). Ascenseur et local vélos sécurisé dans l’immeuble. Le studio est situé dans un environnement calme et sécurisé. À 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Morrhonnière–Petit Port (ligne 2), il est proche des facultés, d’Audencia et des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, bars). À proximité également : piscine, patinoire et hippodrome du Petit Port. Loyer total 620 €/mois dont 30 € de provisions pour charges (entretien copropriété + eau froide). Électricité et gaz en sus. Disponible à partir de mi-avril 2026. Quelques formalités : envoi du dossier via DossierFacile demandé avant visite.