Studio meublé 22m² Nantes Perverie - Proche fac et Audencia

Studio meublé à louer, Nantes (44300) — quartier La Perverie. Situé dans une résidence récente (livrée en 2023), ce studio T1 de 22 m² se trouve au 3e étage d’un immeuble de 4 étages, avec ascenseur et vue dégagée. Proche des facultés et d’Audencia, disponible dès maintenant. Le logement, entièrement meublé, offre une pièce de vie lumineuse équipée d’un lit banquette (1 ou 2 places) avec grands tiroirs, un dressing, un miroir, un bureau avec chaise et lampe, une télévision, deux tables basses et un set complet de linge de lit (2 oreillers, couette, plaid, traversin). La grande baie vitrée comporte deux ouvrants et des volets électriques. La cuisine est fonctionnelle : plaques électriques, micro‑ondes, machine à laver, machine Nespresso, nécessaire de cuisson et vaisselle, comptoir avec deux tabourets. Salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et meuble, sèche‑serviette, WC, commode, serviettes et tapis de bain. Équipements complémentaires : détecteur de fumée, interphone, aspirateur, étendoir et pinces à linge. Plusieurs rangements dans l’appartement et locaux vélos sécurisés dans la résidence. Chauffage individuel au gaz (chaudière dans l’appartement). Diagnostic énergétique : DPE C, GES C — estimation consommation énergie 197 € à 266 € par an. Loyer mensuel total 595 €, dont 35 € de provisions pour charges (entretien copropriété et eau froide). Électricité et gaz (chauffage et eau chaude) en sus. Quartier bien desservi : arrêt de tram Morrhonnière–Petit‑Port à 3 minutes à pied, centre‑ville accessible en environ 10 minutes en tram ou à vélo. Proximité des commerces et des services universitaires, pratique pour étudiants ou jeune actif.