Studio 20m² Nantes 44300 - Dernier étage, ascenseur et parking

Studio lumineux au dernier étage, Nantes (44300) — location. Situé au 6e et dernier étage d’une résidence étudiante de 2009, ce studio d’environ 19,86 m² offre une vue dégagée vers la vallée du Cens et bénéficie d’un ascenseur. Orientation Est, chauffage individuel électrique. Le bien se compose d’une entrée avec coin cuisine équipé (plaques électriques, réfrigérateur), d’une pièce de vie avec placard intégré, et d’une salle d’eau avec douche et WC. Sol en parquet stratifié, murs blancs et beige ; état général très correct. La fibre optique est disponible dans l’immeuble. Une place de parking privative en sous-sol accompagne le logement, caractéristique rare dans ce secteur. La résidence propose des services appréciables : local vélos, laverie automatique en rez-de-chaussée et un espace café. L’arrière de la résidence donne un accès direct au Cens, agréable pour les promenades. Emplacement particulièrement adapté aux étudiants — à deux pas des Facultés, d’Audencia, du STAPS et du CNAM. L’arrêt de tramway Recteur Schmitt est à proximité immédiate. Conditions : loyer 465 € + 35 € de charges (régularisation annuelle), soit 500 € charges comprises. Disponible à partir du 6 mai 2026. Les visites sont organisées sur une seule demi-journée afin de ne pas déranger la locataire actuelle. Préparer un dossier locataire complet, les demandes incomplètes ne recevront pas de suite.