Studio 27m² Nantes 44300 - DPE C

Appartement T1 à Nantes (44300), résidence Constellation — studio de 27,65 m² au 2e étage avec ascenseur. Ce studio comprend une entrée avec placard, une salle d'eau équipée d'un meuble-vasque, WC et douche, ainsi qu'un séjour avec espace cuisine d'environ 22,91 m². Chauffage et eau chaude sont électriques et à consommation individuelle. Loyer hors charges 383 €/mois, provisions pour charges 24 €/mois (eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts inclus, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 359 €. Honoraires locataire : 361 € TTC, dont 83 € pour l’état des lieux réalisé à l’entrée. Disponible le 30/05/2026. Performance énergétique : DPE C, GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € (années 2021–2023, abonnements inclus). Diagnostic réalisé le 03/04/2025. Informations sur les risques : site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce 0034410. Quartier résidentiel proche du centre commercial du Cens, restaurants et commerces variés, offrant commerces et services de proximité, tranquille et pratique pour la vie quotidienne. Visite possible selon disponibilités, l'annonce étant référencée sur le site AFEDIM.