Studio 22m² Nantes Canclaux - Balcon, lumineux

Bel studio non meublé de 22 m² avec balcon, situé dans le quartier Canclaux à Nantes (44100). Logement au 2ème étage d’une résidence de 1990, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Ce studio, propre et en bon état, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et un placard aménagé. La salle de bain est séparée. Chauffage individuel. Classe énergétique : DPE E, GES C. Disponible immédiatement, il convient particulièrement à un étudiant ou à un jeune actif. Le dépôt de garantie est d’un mois de loyer (455 €). Loyer hors charges : 455 € ; provisions pour charges : 40 € (eau froide + entretien des parties communes inclus) soit 495 € charges comprises. Pièces demandées : pièce d’identité, deux derniers avis d’imposition, contrat de travail, trois derniers bulletins de salaire (ou bulletins du garant si étudiant). Le studio se trouve dans une impasse calme, en plein cœur de Canclaux, à environ 10 minutes à pied du centre-ville. Commerces et transports à moins de 5 minutes à pied ; la faculté de médecine est accessible en moins de 10 minutes en bus, les autres facultés en moins de 20 minutes. L’environnement est paisible, presque bucolique, idéal pour qui recherche le calme tout en restant proche des commodités.