Studio 18m² Neuvy-Pailloux 36100

Studio 1 pièce à Neuvy-Pailloux (36100), à louer. Ce studio de 18,35 m², situé au 2e et dernier étage d’un immeuble construit en 1987, propose un logement fonctionnel au cœur du bourg. L’espace se compose d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée : plaque à induction, four, hotte et réfrigérateur. Une salle d’eau avec douche complète le bien. Le DPE est de catégorie C (consommation d’énergie primaire 232 kWh/m²/an, consommation finale 100 kWh/m²/an), GES de catégorie A. Les charges locatives sont provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € (données 2021-2023). Diagnostic réalisé le 02/10/2024. Situation idéale au centre du bourg, tous commerces et services à portée de main : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste et café accessibles directement. À moins de 10 minutes à pied se trouvent la gare SNCF et l’arrêt de bus desservant Châteauroux ou Bourges. Maison de santé, kinésithérapeute et école maternelle à proximité immédiate. En voiture, accès aux centres commerciaux, hôpitaux, restaurants et stations-service entre 2 et 15 minutes, et accès à l’autoroute A20 vers Paris ou Limoges en 10 minutes. Issoudun est à 13 km et Châteauroux à 15 km, de nombreuses associations sportives et culturelles animent la commune tout au long de l’année.