Studio 23m² Nevers - 1er étage, lumineux

Studio 1 pièce de 23 m² en location, situé Rue de la Préfecture à Nevers (58000). Logement au 1er étage d’un petit immeuble en plein centre-ville, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Le studio se compose d’un séjour avec placard, d’une kitchenette ouverte et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Surface habitable : 23,00 m². Chauffage individuel au gaz. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/07/2024, classement DPE : E, GES : E. Consommation d’énergie primaire 326 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 050 € (période 2021–2023, abonnements compris). Charges locatives récupérables : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Le studio, situé au cœur de Nevers, bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens et la vie de quartier, agréable et pratique.