Studio 32m² Nevers 58000

Studio 1 pièce — Nevers (58000), Avenue Colbert Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble sur l’avenue Colbert à Nevers, ce studio de 32 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). L’agencement comprend une entrée distincte et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking couverte, éléments pratiques dans le secteur. Le diagnostic de performance énergétique date du 12/01/2026 : DPE classé E (consommation d’énergie primaire 279 kWh/m²/an) et GES classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalité de récupération des charges locatives : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier desservi et commodités : emplacement sur l’avenue Colbert, proche des services et des liaisons urbaines de Nevers, offrant un accès pratique aux commerces et transports du centre-ville, idéal pour une personne seule ou un étudiant.