Studio 25m² Nice 06000

Studio 1 pièce à Nice, quartier Cessole, location Au 1er étage d'un immeuble proche du boulevard de Cessole, ce studio d'environ 25 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéal pour une personne ou un couple souhaitant profiter d'un secteur bien desservi de Nice. Le logement comprend une pièce principale équipée d'un lit 130 cm et d'un BZ couchage 120 cm, un coin bureau et une cuisine aménagée avec machine à laver, micro-ondes, réfrigérateur, deux plaques de cuisson et hotte. Salle de bain avec WC et sèche-serviette. Le studio bénéficie d'une climatisation, d'un chauffe-eau et d'un chauffage électriques, de porte-fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Une terrasse privative de 8 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin collectif de 40 m² accessible aux résidents. Accès internet en WIFI via fibre. DPE : C (151 kWh/m²/an) — GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 610 € et 860 € par an (prix moyens indexés sur 2021-2023). Loyer indiqué en agence : 980 € charges comprises, dépôt de garantie 1 800 €, honoraires locataire 220 € TTC. Charges récupérées : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 14/01/2026. Référence annonce : 0602804. Quartier Cessole, position centrale entre Nice Étoile et Monoprix, bonnes liaisons de bus et commerces de proximité. Atmosphère résidentielle, pratique au quotidien, un cadre calme tout près des commodités.