Studio 29m² Nice 06100 - Vue dégagée, calme

Studio 29 m² à Nice (06100), situé au 5ème étage sur 7 d’un immeuble récent avec ascenseur, juste au‑dessus du magasin Picard. Vente d’un studio fonctionnel, exposé Est, offrant une vue dégagée sur des maisons de ville niçoises. Le logement, en bon état général, propose une pièce principale lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées en double vitrage neuf. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains est munie d’une baignoire, appréciable pour un studio. Chauffage collectif, climatisation présente, et interphone pour plus de sécurité. Une cave au premier sous‑sol accompagne le bien, pratique pour le rangement. L’appartement est actuellement loué par un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, ce qui convient pour un projet d’investissement locatif. Voisinage correct, environnement sain. Quartier calme et agréable, à environ 5 minutes à pied de la gare du Sud, avec toutes les commodités accessibles facilement. Classe énergie D, émissions de gaz à effet de serre D. Année de construction de l’immeuble : 2000.