Studio meublé 35m² Nice 06200 - Lumineux, DPE C

Spacieux studio meublé de 35 m² à Nice (06200), secteur Fabron. Situé au 3ème étage d'une résidence avec piscine, ce bien offre un cadre de vie agréable à l'ouest de la ville. L'appartement se compose d'une entrée équipée d'une porte blindée, d'un séjour avec coin nuit et télévision, et d'une cuisine équipée incluant un lave-linge. L'ensemble bénéficie d'une vue sur la piscine de la résidence. Confort et sécurité : interphone et digicode. Chauffage/consommations classés DPE C (consommation d'énergie primaire 180 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 51 kWh/m²/an, diagnostic réalisé le 09/04/2026). Loyer mensuel 780 euros charges comprises, soit 620 euros hors charges + 160 euros de charges. Les charges comprennent l'eau froide, les ordures ménagères et les charges locatives ; modalités : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 240 euros. Honoraires à la charge du locataire : 220 euros TTC. Référence annonce : 0602049 Quartier Fabron, à quelques minutes des plages, de la Promenade des Anglais et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines, commerces et transports. Vous bénéficiez d'un emplacement ouest de Nice, pratique pour les trajets vers le centre et l'aéroport.