Studio 31m² Nice Fabron - Neuf, terrasse

Dans le quartier prisé de Fabron, à Nice Ouest, ce studio de 31 m² entièrement rénové se situe dans une résidence de standing sécurisée avec gardien présent en continu. Ce logement lumineux, orienté sud-est, bénéficie d’un ensoleillement appréciable tout au long de la journée. L’entrée dessert un grand placard aménagé, doté d’une porte miroir, idéal pour le rangement. La pièce principale, bien agencée, accueille un coin salon, un espace bureau et une cuisine moderne entièrement équipée. Une large baie vitrée s’ouvre sur une terrasse de 7 m² équipée d’une pelouse synthétique et d’un coin détente, permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit, indépendant, est prévu pour un lit double 140. La salle de bains contemporaine propose une douche à l’italienne, un meuble de rangement et une machine à laver ; les WC sont séparés. Le parquet au sol et les luminaires soignés apportent une touche d’élégance. Un cellier attenant de 9,5 m², aménagé avec étagères et revêtement lino effet carreaux de ciment, complète ce bien. La résidence offre de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, restaurant sur place et un parc arboré et fleuri ; la sécurité est assurée en permanence. Commerces et transports sont à proximité immédiate. La Promenade des Anglais, la mer, la voie rapide, le tramway, l’autoroute et l’aéroport restent facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Le chauffage est collectif, le bâtiment date de 1978, le DPE est classé D (GES D).