Studio 28m² Nice Ouest - Étage élevé, DPE C

Studio lumineux à Nice Ouest (06200) — Vente. Situé au 3e étage d’une résidence de 1982, cet appartement type studio de 28 m² orienté sud‑ouest bénéficie d’une situation au calme, dans une impasse, et d’un cadre de vie agréable. Entrée avec grand espace de rangement, pièce principale bien exposée et claire toute la journée, aménagée avec un canapé‑lit deux places et un lit simple. La cuisine ouverte est équipée de deux plaques électriques, d’un réfrigérateur‑congélateur récent, d’un four multifonction récent et d’un lave‑linge. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un sèche‑serviettes neuf. L’appartement a été rénové en janvier 2022, il est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Climatisation réversible, huisseries neuves pour un bon confort thermique et phonique, téléviseur et raccordement fibre complètent l’ensemble. Une terrasse de 12 m² sans vis‑à‑vis offre une vue dégagée sur la verdure et un petit aperçu mer, espace rare pour ce type de bien. Charges de copropriété : environ 1 200 € par an. Une place de stationnement en sous‑sol sécurisé est proposée en supplément. La résidence est sécurisée et dispose d’une piscine réservée aux résidents. Proche des transports en commun et des universités, le quartier allie tranquillité et proximité des commodités, pratique pour la vie quotidienne, et l’accès aux services.