Studio 34m² Nice Fabron - Dernier étage, DPE B

Dans le quartier prisé de Fabron à Nice (06200), grand studio de 34 m² à vendre, situé au 4e et dernier étage d’une résidence de standing de 1985 avec piscine. Ce studio entièrement refait à neuf offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur deux grands balcons qui donnent sur une vue dégagée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre naturellement à l’espace. La salle de bains a été rénovée récemment et présente des finitions soignées. Le chauffage est individuel, permettant une gestion autonome des consommations. Aucun travaux n’est à prévoir, le logement est prêt à être occupé. Il est possible d’acquérir en supplément un garage et une cave, option appréciable dans ce secteur. La copropriété, sécurisée, propose un cadre de vie calme avec piscine et un accès facile aux commodités. Le quartier est bien desservi, proche des transports et commerces, ce qui rend le bien adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (bail étudiant ou location saisonnière), la rentabilité devant toutefois être étudiée selon le projet. Charges de copropriété : 295 € par trimestre, taxe foncière : 1004 € par an. DPE : B.