Studio 25m² Nice centre - Lumineux, proche commodités

Studio vide à louer, Nice (06000), secteur Grosso — disponible le 1er juin 2026, location longue durée. Idéal pour étudiant(e), situé au 2e étage d’une résidence de 2006, orientation Est. Ce studio de 25 m² comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, frigidaire) ouverte sur le séjour, une salle de bains avec lave-linge. Chauffage collectif. Classement énergétique : DPE B, GES C. Loyer hors charges 622 €, provision sur charges (chauffage et eau chaude collectifs) 75 €, taxe OM 13 €, soit un total charges comprises de 710 €. Garantie Visale acceptée. Location réservée aux étudiants sur dossier avec garants (revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer). Visites sur rendez-vous uniquement après examen du dossier complet sur DossierFacile et transmission via le site de l’annonce. Aucun dossier incomplet ne sera retenu. Situation pratique : à 10 minutes à pied de la faculté de Droit, Trotabas, lycées Beau Site et Estienne d’Orves, et du Parc Impérial. À 8 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Tramway Ligne 2 (arrêts CUM ou Alsace Lorraine) à 8 minutes à pied, desserte rapide vers le centre-ville, l’EDHEC, l’aéroport et le quartier de l’Arénas. Commerces de proximité (supermarchés, pharmacies, boulangerie) accessibles tout près. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.