Studio 21m² Nice centre - Terrasse, proche mer

Studio 21 m² avec terrasse, Nice (06000) — 1er étage d’un immeuble 1959 Situé boulevard Grosso, à cinq minutes à pied de la Promenade des Anglais, ce studio de 21 m² avec terrasse orientée est propose une situation idéale entre ville et mer. Niché au 1er étage (sur 6) d’une résidence bien entretenue datant de 1959, il bénéficie d’un calme sur cour tout en restant proche des commerces et des transports. L’appartement s’ouvre sur une entrée dotée d’un placard intégré. La pièce de vie, lumineuse, dispose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, et s’ouvre directement sur une grande terrasse orientée à l’est. La salle de douche est fonctionnelle avec WC, vasque et rangements pratiques. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace, et un volet électrique améliore le confort quotidien. Un dégât des eaux a été entièrement résolu récemment ; peintures et parquet seront refaits à neuf avec une livraison prévue sous deux mois, garantissant un intérieur rafraîchi. Le chauffage est collectif (inclus dans les charges, 90 €/mois). DPE D, GES C. La résidence propose ascenseur et interphone. La copropriété compte 6 étages. La taxe foncière est de 592 € par an. Le quartier, recherché, convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire ; la location courte durée est autorisée. L’appartement peut être vendu meublé, pratique pour un investissement locatif ou un étudiant.