Studio meublé 18m² Nice centre - Meublé, DPE D

Studio 1 pièce 18 m² — Nice (06000) Situé à Nice, ce studio mansardé de 18 m² en location meublée offre un aménagement fonctionnel, idéal pour une personne. Le bien se trouve dans un quartier bien desservi, à proximité des arrêts de bus Rossini et Thiers-Gambetta, et à environ sept minutes à pied de la station de tramway Nice Jean Médecin. Le logement comprend une pièce principale optimisée, avec une kitchenette équipée de plaques de cuisson et d’un réfrigérateur. Une climatisation réversible assure le confort thermique. La douche est installée à l’intérieur du studio ; les toilettes, privatives, sont situées sur le palier. Le studio est mansardé, ce qui apporte du charme mais réduit légèrement la hauteur sous plafond par endroits. Loyer hors charges 525 euros, charges provisionnelles 50 euros (régularisation annuelle), soit 575 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 1 050 euros. Honoraires locataire : 220 euros TTC. Référence annonce : 0602183. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/04/2026 : D (consommation énergie primaire 211 kWh/m²/an). Quartier et transports : emplacement central, accès facile aux lignes de bus et au tramway, proche de Nice Étoile et des commerces du secteur, ce qui facilite la vie quotidienne, même sans voiture.