Studio 18m² Nîmes centre - Meublé, DPE C

Studio meublé de 18 m² à Nîmes, avenue Pierre Gamel, en location Situé au 210 avenue Pierre GAMEL, ce studio meublé de 18 m² se trouve dans une résidence sécurisée (entrée par badge) avec gardiennage. Immeuble construit en 2006, chauffage individuel. DPE classé C, GES A. Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson et micro-ondes. Un grand placard coulissant est implanté à l'entrée, l'ensemble est complété par une salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC. Le studio est proposé meublé, prêt à vivre. Les charges locatives sont récupérées au réel sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Garantie Visale acceptée et recommandée. Loyer indicatif 400–420 €/mois. Place de parking en option, 40 € / mois. Quartier et transports : emplacement à 10 minutes à pied des Arènes et de la gare, proximité des lycées Dhuoda, Mistral, Daudet et du CREAJEUX. Un arrêt de bus se trouve face à la résidence et dessert les facultés, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Diagnostic énergétique réalisé le 04/06/2025, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 290 € et 440 € (abonnements compris).