Studio 22m² Nîmes centre - 4e étage, DPE D

A louer à Nîmes (30000) — studio 22 m², 1 pièce, 4ème étage d’une résidence de 1991. Situé dans le quartier des Costières, à proximité immédiate du stade et face au Parc des Expositions, ce studio vide entièrement rénové offre un cadre de vie pratique. Il comprend un séjour/chambre de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un balcon et un emplacement de parking privatif. Le chauffage est individuel, l'orientation est Ouest. Le logement bénéficie d'un emplacement au 4ème étage d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine, d'un service de laverie et d'un terrain de tennis inclus dans les charges ; le bien est soumis au statut de la copropriété. Performance énergétique : D (DPE ancienne version) ; émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 290,06 € (prix moyens indexés 2005). Diagnostic réalisé le 14/05/2019. Référence annonce : GES00650145-735. Loyer : 490 € par mois charges comprises, dont 40 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 490 €. Honoraires à la charge du locataire : 293,10 € TTC (soit 13,12 €/m²) dont 67,69 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Location gérée par l'agent commercial Stéphanie PREVOTEAU.