Studio meublé 19m² Nîmes 30900 - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce 19 m² — Nîmes (30900) Situé à Saint-Césaire, à proximité de Vatel et de la faculté de médecine, ce studio meublé de 19 m² (18,41 m² loi Carrez) occupe le 1er étage d’un immeuble au sein d’une résidence sécurisée. Un emplacement de parking est inclus. Le logement se compose d’une pièce principale aménagée, et d’une salle d’eau avec WC. Rénové, il propose un chauffage individuel. Logement disponible à partir du 20/02/2026. Le diagnostic énergétique, réalisé le 16/04/2025, classe le bien en DPE C avec une consommation d’énergie primaire de 227 kWh/m²/an, et une consommation finale de 98 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 428 € et 580 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les charges locatives sont récupérées au titre de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Emplacement pratique : pharmacie et commerces alimentaires à environ 50 mètres, commodités à proximité immédiate, facilités d’accès vers les établissements d’enseignement supérieurs et les axes locaux. Quelques transports et services de quartier à portée de main, ce qui rend la localisation particulièrement fonctionnelle pour un étudiant ou un professionnel.