Studio 19m² Nîmes 30900 - Lumineux, DPE C

Studio 1 pièce de 19 m² à Nîmes, quartier Hôpital Carémeau / IUT Jules Raimu. Location d’un studio situé rue Jules Raimu, au 1er étage d’une résidence de 1988, orientation Ouest. Ce logement de 19 m² se compose d’une kitchenette aménagée (plaques de cuisson et frigo top) ouverte sur le séjour/coin nuit, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel, fenêtres en PVC double vitrage, fibre optique et concierge dans l’immeuble. Le bien bénéficie d’un parking privatif. Disponible immédiatement, il conviendra particulièrement à un étudiant. Diagnostics : DPE classé C (consommation énergie primaire 215 kWh/m²/an), GES classé A. Date du diagnostic : 29/06/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 333 € et 451 € par an (références 2021). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Situation pratique : proche de l’IUT Jules Raimu et de l’hôpital Carémeau, desserte locale facilitée pour les transports et les services de proximité, emplacement calme et fonctionnel pour la vie étudiante ou un usage professionnel léger.