Studio meublé 18m² Nîmes 30900 - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce 18 m² — Nîmes (30900) Proche de l'hôpital Carémeau et de l'IUT Jules Raimu, studio meublé de 18,34 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, rue Jules Raimu. Logement livré libre le 15.05.2026, idéal pour étudiant. Le studio se compose d'une kitchenette aménagée avec plaque de cuisson et frigo top, ouverte sur un séjour/coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants, chauffage individuel. Fibre optique et service de concierge au sein de la résidence. Parking privatif inclus. Détails techniques : surface annoncée 18,00 m², construction 1988. DPE classé C (diagnostic réalisé le 30/07/2025), GES classé A. Consommation énergie primaire 228 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 € et 578 € (années 2021–2023, abonnements compris). Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.