Studio meublé 13m² Nîmes 30900 - Meublé, DPE F

Studio meublé de 13 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages à Nîmes (30900), en face de Vatel et à 7 minutes à pied de l'IFMS. Location meublée, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’espace de vie comprend un canapé-lit et une kitchenette aménagée. La salle de bain est privative. Chauffage électrique individuel. Le logement bénéficie d’une place de parking au sein d’une résidence fermée avec portail électrique. Classe énergie F, classe climat C, logement à consommation énergétique excessive. Arrêt de tram à 300 m (ligne T2), ce qui facilite les déplacements en ville. Loyer 450 € mensuel charges comprises (eau + électricité), dont montant des charges 80 €/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 450 €. Studio disponible en mai 2026, quelques petites démarches administratives à prévoir pour la mise en location.