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Studio meublé 13m² Nîmes centre - Meublé, dernier étage

Nîmes (30900)

400 €

Location
13.00 m²
1.0 pièce pièces
1 salle de bain sdb

Description

Studio meublé au 4e et dernier étage d’une résidence, situé 18 impasse du Levraut à Nîmes (30900), quartier Carémeau. Logement de 13 m², rénové et entièrement équipé, idéal étudiant ou professionnel. L’entrée dessert un espace nuit avec lit 90 x 200 (matelas de moins d’un an). La pièce principale, orientée plein sud, offre une kitchenette équipée (double plaque vitrocéramique, réfrigérateur, placards), un coin bureau et des rangements. Salle de bain avec douche, lavabo et WC ; chauffe-eau (cumulus) à économie d’énergie posé en 2024. Chauffage individuel électrique avec réglage à distance. Fibre optique présente. Place de stationnement dans un parking sécurisé. Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU (année de construction 1989). Charges mensuelles estimées : 60 €. Dépôt de garantie : 680 € (soit deux mois de loyer hors charges). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 420 € / an (prix moyen indexé sur 2025). Diagnostic énergétique : D (DPE), émissions GES : B. À proximité immédiate des établissements supérieurs (école Vatel, CHU, faculté de médecine, IUT Nîmes St-Césaire, IFSI-IFSA-IFSM). Espaces arborés et vue dégagée sur la plaine nîmoise. Transports à 5 minutes à pied : ligne de bus n°5 et tram-bus T2.

Caractéristiques

Type de bien

Studio

Surface

13.00 m²

Pièces

1.0 pièce

Salles de bain

1 salle de bain

Étage

4ème étage / 4

Année de construction

1989

Ameublement

Meublé

DPE Énergie

D

GES

B

Localisation

La zone colorée indique l'emplacement approximatif du bien

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Informations

Type d'annonce Location
Type de bien Studio
Ville Nîmes
Code postal 30900
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