Studio meublé 25m² Nîmes - Meublé, DPE B

Studio meublé de 25 m² à Nîmes (30000), situé dans le quartier Franklin Roosevelt / route d'Alès. Au 3ème étage d'un immeuble de 1975 desservi par ascenseur, ce logement d'une pièce offre une exposition sud et un balcon, idéal pour profiter de la luminosité. Le studio, climatisé et aménagé, comprend un espace de vie principal de 25 m². Chauffage individuel. Le bien a fait l'objet d'un diagnostic énergétique récent (DPE : B, GES : A) réalisé le 14/11/2023. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 319 € et 431 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021). Dépôt de garantie : 500 €. Avance sur charges mensuelles : 30 €. Honoraires locataire : 259 € TTC. La copropriété, sans procédure en cours, compte un lot et présente des charges prévisionnelles annuelles de 360 €. Référence annonce 330109. Les informations sur les risques (inondation, sismicité, etc.) sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le studio est pratique pour un célibataire ou un étudiant cherchant un emplacement central, proche des commodités et bien desservi.