Studio 26m² Nîmes 30900

Studio 1 pièce à Nîmes - Montaury, rez-de-chaussée Situé rue de Sauve à Nîmes (30900), ce studio de 26,07 m² se trouve dans une résidence sécurisée datant de 1988. Idéal pour une personne seule, il est proposé à la location et disponible immédiatement. Le logement se compose d’un séjour avec coin nuit, d’une cuisine aménagée équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur et d’une machine à laver, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage est collectif (commun). L’eau froide et la collecte des ordures ménagères sont incluses dans les charges. Les charges sont récupérées de façon provisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle. Informations techniques : surface 26 m², DPE réalisé le 24/10/2022, diagnostic énergétique D (consommation primaire 207 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an (prix 2021, abonnements inclus). Quartier Montaury, rue de Sauve : résidence sécurisée, environnement résidentiel calme, commodités et transports à proximité. Libre immédiatement, le bien conviendra à un locataire recherchant un emplacement pratique au coeur de Nîmes, sans travaux à prévoir.