Studio 26m² Nîmes 30000

Studio 1 pièce à Nîmes, proche Jardins de la Fontaine À louer : studio d'environ 26 m² situé en rez-de-chaussée, côté cour, dans un petit immeuble bien entretenu. Calme et lumineux, ce logement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Convient particulièrement à un étudiant. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE classé C (consommation énergétique primaire 185 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425 € et 575 € par an (tarifs 2021, abonnements compris). Charges locatives récupérées : provisionnelles mensuelles de 25 € avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 422 €. Honoraires locataire : 280,50 € TTC, dont 76,50 € TTC pour l'état des lieux. Quartier et transports : emplacement très proche des Jardins de la Fontaine, secteur calme et central de Nîmes (30000), facile d'accès aux commerces et aux transports en commun. Idéal pour profiter du centre-ville tout en restant au calme, côté cour.