Studio meublé 23m² Nîmes 30900 - Meublé, 1 pièce

Disponible à la location mi-mai, ce studio meublé de 23 m² se situe à Nîmes (30900), à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès, dans une résidence calme et sécurisée. Appartement une pièce, entièrement rénové, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'entrée dessert une pièce à vivre meublée avec goût, ouvrant sur une loggia qui donne sur les espaces verts de l'immeuble. La cuisine est entièrement équipée : plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge et rangements. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave privative située au sous-sol. Le loyer est de 450 € charges comprises, comprenant 40 € de provisions sur charges (entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires locataire : 231 € TTC dont 69 € pour l'état des lieux (162 € TTC pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail). DPE réalisé le 28/04/2022 : consommation énergie primaire 325 kWh/m²/an (classe E), consommation finale 138,66 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 730 € (prix 2021). GES : 10 CO2/m²/an (classe B). Quartier proche de l'avenue Jean-Jaurès, accès facile aux commerces et services du centre de Nîmes, bonnes connexions de transport. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 214504.