Studio meublé 18m² Nîmes 30900 - Proche administrations

Beau studio meublé, centre-ville de Nîmes (30900), quartier administrations. Situé au 1er et dernier étage d’un immeuble de 1950, ce logement de 18,00 m² orienté ouest est proposé à la location. Logement lumineux, ne donnant pas directement sur la rue. Refait à neuf et entièrement isolé, le studio comprend une pièce principale avec cuisine entièrement équipée : plaque vitrocéramique et hotte, grand four micro-ondes combiné, réfrigérateur table-top, machine à laver. Nombreux placards aménagés, vaisselle et ustensiles fournis. Coin repas avec mange-debout et tabourets, salon avec télévision (non visible sur les photos) et bureau. Prises classiques et USB. Mezzanine sécurisée accessible par échelle de meunier rétractable, équipée d’un lit 140 et d’un dressing. Salle d’eau avec douche et paroi vitrée, vasque sur meuble à deux tiroirs et WC. Climatisation réversible (entretien à la charge du locataire, justificatif annuel à fournir). Le logement est disponible le 29/05. Loyer 500 €/mois dont 15 € de provisions pour eau froide et charges communes (hors électricité et internet). Fibre optique possible (abonnement à la charge du locataire). Dépôt de garantie : 970 €. Références sérieuses exigées (revenu 3× le loyer ou garant solide, dossier complet). Pas de frais d’agence. Visites possibles les vendredis et week-ends à partir du 8 mai. Le propriétaire précise qu’il ne répondra pas aux messages automatiques, merci d’indiquer votre situation par message avant tout appel. Quartier calme, à 50 m de la rue du Cirque romain et proche des arènes et du musée des Beaux-Arts. Desservi par les lignes de tram 1/2/3/4 et les bus 5, 13 et 15, à environ 2 minutes des arrêts et 5 minutes de l’hyper-centre, emplacement pratique pour la vie quotidienne.