Studio meublé 20m² Nîmes - Terrasse privative, meublé

Studio meublé avec terrasse privative, Nîmes (30000) À louer, studio meublé de 20 m² situé dans un quartier très calme de Nîmes, à environ 15 minutes à pied (5 minutes à vélo) de la gare et du centre-ville. Logement au rez-de-chaussée d'une maison individuelle, entièrement refait à neuf en 2024. Le logement se compose d'une pièce à vivre de 13 m², lumineuse et traversante, avec hauteur sous plafond légèrement supérieure à 2 mètres. La kitchenette est équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes/grill, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles. Un petit coin calme offre un dressing et un petit bureau. La salle d'eau comprend une douche, une vasque et des toilettes. Climatisation réversible installée. En prolongement, une terrasse privative de 15 m² permet de profiter des beaux jours. Le studio est traversant rue/jardin. Charges et conditions : loyer 535 € par mois charges comprises (électricité, internet, eau, ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1,5 mois de loyer. Bail d’habitation proposé pour 9 ou 12 mois (renouvelable). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 50 €. Disponibilité : début juin 2026. Visites prévues jeudi 7 et vendredi 8 mai 2026. Atouts du quartier : environnement paisible, stationnement facile avec places gratuites dans la rue, proximité immédiate des commerces et transports, accès rapide à la gare et au centre-ville de Nîmes. DPE : C, GES : C.